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广州首个混凝土模块化公寓式住宅项目完成首吊
所属分类： 行业动态
2025-11-20
11月17日上午，广州市花都区花山镇平西村、新和村村民共同见证了一个重要时刻：广州市首个模块化公寓式住宅项目——广州花都花山平和花园项目，顺利完成首件混凝土模块吊装，标志着项目正式进入模块化快速建造阶段。
位于广州市花都区花山镇，在机场周边，属城中村改造项目。原有片区以旧村、旧厂、多层住宅为主，基础设施相对滞后。项目规划建设住宅、幼儿园以及商业配套等设施，建成后将形成集居住、教育、商业于一体的现代化社区，实现家门口“一站式”生活服务。项目16号楼创新采用中建海龙科技有限公司原创研发的C-MiC模块化集成建筑技术建造。今年9月，项目已通过公开摇珠的方式为村民分配平和花园安置房，预计2027年上半年村民将陆续入住新居。
作为广州市首个采用模块化集成建筑技术建造的公寓式住宅，平和花园不仅是花都区首个保障房定购安置项目，也是该区在民生工程中首次应用混凝土模块化集成建筑技术，为区域安置房建设注入科技新动能。
在建造方式上，项目创新采用的混凝土模块化集成建筑技术，将整栋16号楼科学划分为462个混凝土模块单元，70%以上的建筑工序前置到工厂完成，现场实行同步作业，打破传统“串联”施工方式，推动管理模式由“以现场为核心”向“以工厂为核心”的建筑工业化升级。该技术不仅可缩短工期65%，还能有效缓解交通压力、减少场地占用与环境污染，为“好房子”建设提供了高效的工业化解决方案。
同时，项目还创新构建全链条科技管理体系，运用BIM正向设计实现精准规划，通过C-SMART智慧工地管理平台实时掌握施工动态，并采用全工序数字验收形成管理闭环，确保施工标准化和规范化。该模式在节省现场用工的同时，通过工业化生产保障了住房品质，从源头上解决传统安置房建设周期长、质量参差等问题。
该项目不仅响应了国家“十五五”要求，推动传统产业提质升级，促进建造业数智化转型，发展智能建造、绿色建造的号召，也契合了广州市加快推进新型建筑工业化的政策导向。通过技术创新与政策支持的有机结合，为建筑行业工业化、数字化、绿色化发展提供了可复制的“花都样本”，展现“科技+民生”融合发展的新路径。
来源：CCPA
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